Снос многоквартирного дома
13.08.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана Федорченко
Добрый день! Благодарю агентство Час Пик за неоднократно оказанную профессиональную помощь. Вопрос такой, наш многоквартирный дом идет под снос. Я собственница доли 68/100, со мной проживает мой бывший муж, развелись в 2019 г. Прописан с 2005 года, положено на него 15 метров при сносе? Получается он бывший член семьи? 32 /100 доли у моей дочери, которой он не является отцом.
Комментарии (1)
Добрый день, Светлана!
Спасибо за Ваше обращение.
По данному поводу выскажем свое мнение. Исходя из общего правила (на наш взгляд) при сносе дома или квартиры на выделение 15 метров (в квартире типовых потребительских качеств) имеют право:
- собственник дома либо собственник доли дома;
- лица, имеющие право пользования в сносимом доме (т.е. все лица которые зарегистрированы (регистрация по месту жительства, а не по месту пребывания); и это право пользования возникло до уведомления собственника о предстоящем изъятии земельного участка.
На чем основано наше убеждение. Как мы неоднократно обращали внимание, - вопросы компенсации взамен сносимого жилья находят свои ответы в Указе Президента Республики Беларусь № 58 (2009 года).
Так, п. 13 Указа содержит исчерпывающий перечень лиц, которые не учитываются при определении общей площади квартиры (выделяемой взамен сносимого жилья).
Приведем абзац целиком:
" При определении размера общей площади не учитываются наниматели и граждане, которым предоставлено право владения и пользования жилым домом (квартирой) после получения копии решения (выписки из решения) о предстоящем изъятии земельного участка (за исключением собственника и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей, как собственника, так и членов его семьи, которым в установленном порядке предоставлено право владения и пользования жилым помещением)".
Как видите, здесь нет привязки к "членству в семье".
Исходя из этого пункта, бывший муж, он вправе рассчитывать на выделение 15 кв.м. в квартире типовых потребительских качеств.
Желаем Вам удачного разрешения "квартирного" вопроса.
С уважением, Дмитрий Кулагин
+375 29 684 02 34