снос многоквартирного дома
26.01.2023 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Виктория
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. По нашей улице стоит пять двухэтажных многоквартирных домов (город). Пришло извещение, что будет проходить общественное обсуждение по сносу этих домов и представлен проект, на котором показано, что вместо пяти домов построят две десятиэтажки с парковками. взамен предложат арендное жилье. Мой вопрос такой: можно ли считать (по Указ № 13 от 6 января 2012 г.), что я могу получить льготное кредитование на недвижимость, как гражданин, чье жилье признали непригодным для проживания?
Комментарии (3)
Добрый день, Виктория!
Продолжим наш диалог.
На несовершеннолетнего ребенка будут выделены 15 кв.м. То, что он прописан в Минске менее 5 лет на ситуацию не влияет.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Надеемся увидеть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ".
Здравствуйте Дмитрий) спасибо большое, Ваш ответ очень помог! Состоялось собрание и сказали, что наш дом года через два снесут по причине изъятия для государственных нужд и взамен будет предложено жилье в собственность. И еще сказали, что будет предусмотрено 15 квадратов на каждого прописанного. Подскажите, пожалуйста, у меня в квартире 2 собственника (я и отец) но отец прописан в другом доме. А я планирую рождение ребенка. Будут ли учитываться квадраты и на ребенка тоже? Ведь он будет менее 5 лет прописан
Добрый день, Виктория!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации. Она конечно грустная.
Так, если отселение будет по причине того, что жилой дом признан непригодным для проживания (не соответствует санитарным и строительно-техническим нормам), то Вам действительно дадут арендное жилье и денежную компенсацию, равную рыночной стоимости жилого помещения которое Вы занимали.
Однако.... важный момент.
Вы говорите о том, что на месте Ваших домов будет развернуто строительство других домов. Вам стоит создать инициативную группу, которая должна добиваться того, от должностных лиц, которые организуют общественное обсуждение, чтобы причиной отселения было: изъятие государством в своих интересах земельного участка, на котором располагается жилое помещение (жилые дома), что фактически и планируется.
Что это дает. Очень многое. Так, вопросы отселения будет регламентировать уже другой нормативный акт Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 02 .02.2009, а также статья 158 Жилищного Кодекса Республики Беларусь. Согласно данному нормативному акту собственники жилья, которое сносится, смогут по своему усмотрению выбрать вид компенсации. К основным видам такой компенсации относятся:
- денежная компенсация в размере рыночной стоимости снесенного жилья;
- получение от застройщика другого жилья в собственность (квартиры типовых потребительских качеств).
Сами понимаете, что есть разница между арендным жильем и жильем, которое Вы получите в собственность.
Относительно Указа № 13 можем сообщить то, что он применяется сейчас в отношении тех лиц, которые уже получили льготный кредит на строительство. Предоставление субсидий другим категориям граждан находится в зависимости от того, какая сумма в этом году заложена на эти цели.
Надеюсь, Вы нас поняли.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.