Снос квартиры
21.02.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Здравствуйте, у меня такой вопрос, наш дом признали не пригодным для проживания, квартиры в нем коммунальные, у меня в собственности 75 кв. метров, скажите, мне положена взамен арендная квартира и компенсация? Из чего рассчитывается компенсация на такое жильё? И что делать, если доля в этих 75 метрах ещё находится в стадии приватизации? Мне нужно её гасить или я могу её как и прежде выплачивать с расчётом на 40 лет? Получу ли я за эту не приватизированную долю компенсацию? Есть ли возможность получения взамен квартиры в собственность? Если дают квартиру арендную она будет новая? Спасибо
Комментарии (1)
Добрый день, Ольга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Размер компенсации определяет организация, которая:
- имеет лицензию на оценочную деятельность;
- с которой у органов исполнительной власти заключен договор, на выполнение оценочных работ.
Чаще всего оценку делает БРТИ (агентство по государственной регистрации и земельному кадастру).
Поскольку сносимая квартира еще находится в стадии приватизации, то с Вами будут (в исполкоме) обсуждать этот вопрос, связанный с наличием неоплаченной части. К какому решению Вы придете, мы сказать не можем.
Фонд арендного жилья может включать новые квартиры (в которых никто не жил), а может включать квартиры, которые уже выделялись под аренду. Поэтому, здесь как повезет.
При отселении (в связи с тем, что дом признан ветхим и не соответствует санитарным и строительно-техническим нормам, грозит обрушением) другое жилье в собственность не выделяется. В этом случае отселяемый собственник получает компенсацию и арендное жилье.
Насколько нам известно, с 2022 года арендное жилье, может быть переведено в разряд социального. Если лица, проживающие в арендном жилье, имеют право на социальное жилье. Чем социальное жилье лучше, чем арендное? Только тем, что проживая в нем не нужно платить арендную плату.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34