Снос коттеджа. Доли собственников
31.05.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Марина
Прошу прощения, что снова со своим вопросом. Итак, коттедж 180 кв. м. Два собственника. Доли не вычленены. Хотим получить при сносе равные компенсации, т.к. имеется и другое жилье у каждого собственника (квартиры у членов семей). Что нужно сделать? Вычленить доли или оставить как есть по 1/2 на каждого? Даст ли застройщик (исполком) нам компенсации? Квартиры не нужны.
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (3)
Добрый день, Марина!
Если имеется желание получить финансовую компенсацию, то делать абсолютно ничего не нужно.
Такая компенсация будет вручена при следующих условиях (из практики):
- в доме не должно (на момент отселения) остаться никого из зарегистрированных лиц.
Почему такое требование? Фактически оно вытекает из положений Указа Президента Республики Беларусь № 58 от 02 .02.2009.
Указ для получения компенсации (денежной) выдвигает два условия:
1) Совершеннолетние члены семьи собственника должны быть согласны с получением именно денежной компенсации.
2) Собственник отселяемого дома должен самостоятельно обеспечить жильем членов своей семьи, которые зарегистрированы в сносимом жилом помещении.
Так, если никого из зарегистрированных нет, то два этих условия выполняются автоматически, и застройщику нет необходимости сбора документов с согласием и т.п.
Таким образом, останется только перерегистрироваться из сносимого коттеджа.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Мы все еще надеемся прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ".
Да. И ещё. Если лучше вычленить доли, то можем ли мы сделать это сейчас, когда коттедж включен в план сноса района?