Снос и наличие в доме многодетной семьи
06.04.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Маргарита
Добрый день.
Совсем недавно мы(многодетная семья) заключили договор на строительство жилья, взяли ком.кредит и субсидию, все что положено в общем. Сейчас пришла новость о том , что наш дом все же решили сносить(20 лет под снос шли). Получили уже 2ое письмо об изъятии участка. После 3его сказали мы должны будем решать, что мы ходит из жилья. Мы не являемся собственниками. Собственник моя мама и ее 2 сестры. Хотела узнать, что мы потеряем, если получим в ближайшее время ключи от квартиры по сносу, а дом по строительству для многодетных построится позже. Кто-то говорит потеряем субсидию, кто-то говорит и вовсе расторгнет договор с нами застройщик. Ведь мы пока нуждающиеся многодетные. А при получении жилья по сносу не будем нуждающимися, или какой минимум мы можем запросить при сносе, чтобы остаться нуждающимися?
спасибо за внимание
Комментарии (1)
Добрый день, Маргарита!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик". Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Для пользы дела Вам стоит подойти в агентство на консультацию, поскольку самые главные факторы Вы так и не назвали в вопросе. Белее того, при личном присутствии мы поможем Вам выработать общую стратегию действий, которая поможет Вам разобраться со сложностями.
В Вашей ситуации обязательно необходимо знать общую площадь дома (квартиры) в котором Вы проживаете (эти данные указаны в техническом паспорте). Также необходимо понимание того, сколько человек в доме прописано (зарегистрировано), и кем данные лица (по степени родства) приходятся по отношению к собственникам.
Не зная вышеуказанных данных, мы не можем вычислить жилье какой площади Вам (а точнее собственникам жилого помещения) должен выделить застройщик при отселении.
Вместе с тем, обратим Ваше внимание на следующее:
1) Двигаться необходимо по двум направлениям:
- строить жилье, которое Вы начали;
- ожидать отселения.
2) Не рекомендуем отказываться от строительства, поскольку не редки случаи, когда долгожданный снос жилья (отселение) продолжает откладываться на неопределенный срок.
3) Вы должны понимать, что если сносить начнут раньше, то Вы все равно не приобретаете права собственности на жилье, которое будет предоставляться застройщиком. Собственником этого жилья будут мама и две ее сестры. У Вас будет только право пользования этим жилым помещением. Соответственно, Вам все также в БРТИ (новое название данной организации - агентство по государственной регистрации и земельному кадастру) будут выдавать справки о том, что Вы не имеете в собственности недвижимости на территории Республики Беларусь.
4) Если снесут раньше, и на Вас собственник выделит жилье (квадратные метры), то не стоит рассматривать данный факт исключительно с отрицательной стороны. Действительно, размер субсидии Вам будет снижен и не будут оплачены по льготному тарифу то количество метров, которые будут приходиться на Вас и членов Вашей семьи. Застройщик не может не выделить именно Вам и вашим детям (если Вы с ними зарегистрированы в сносимом доме) меньше чем по 15 кв.м. на человека.
5) Если Вы сперва получите жилье (которое строится), то Вам с семьей необходимо будет перерегистрироваться в эту построенную квартиру. Соответственно при сносе (фактическом отселении) застройщик на Вас и членов Вашей семьи ничего выделять уже не станет.
6) Идеальный вариант, если оба события будут двигаться параллельно.
Вот что можем сказать в общем плане.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады увидеть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.