Снос дома при двух собственниках
06.07.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Роман
Добрый день. Дом 80 кв.м идет под снос, я и мать являемся двумя отдельными собственниками дома и участка по 1/2. При сносе можно ли расчитывать на две квартиры, например 1- комнатную и 2-комнатную?
Комментарии (1)
Добрый день Роман!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Ответы на Ваши вопросы можно найти в Указе Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009, а также статье 158 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Больше ответов, конечно в Указе.
Так, у застройщика (органов исполнительной власти) имеется обязанность выделить жилую площадь определенного метража (обязанности выделять именно количество квартир нет). Это значит, - что две квартиры необходимой площади выделяются тогда, когда нет одной квартиры необходимой площади.
Также ситуация зависит от того, какой застройщик: коммерческий и государственный. Коммерческий застройщик покупает жилье для отселяемых собственников и членов их семей. Государственный застройщик выделяет их из соответствующего фонда. Две квартиры, как правило, стоят больше чем одна квартира (даже если их суммарная общая площадь равна). По этой причине, исходя из экономических соображений, застройщики будут стараться выделить именно одну квартиру.
Вместе с тем, в своем вопросе Вы не указали деталь, которая влияет на ситуацию существенно. Это количество зарегистрированных в сносимом доме лиц. Если их всего два (по количеству собственников), то говорить и ожидать, что выделят две квартиры видимо не стоит. И конечно совсем другое дело, если количество этих лиц, - например 10 человек. При такой ситуации застройщик может выделить и две квартиры. Помимо просто цифры, нужно понимать, кем (по степени родства) приходятся собственнику прописанные люди (если их много).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте ООО "Час-Пик". Для нас это важно.