Снос дома по гос.программе
09.12.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алена
Добрый вечер. Наш дом идет под снос, единственный собственник жилья - моя мать, я (дочь) прописана и постоянно проживаю с ней. Решение о сносе уже получено на руки. Меня интересуют два вопроса: - В данный момент я планирую выйти замуж, будут ли учитывать моего мужа, для предоставления нам взамен жилья? - Может ли моя мать (собственник) прописать сейчас своего внука и получить на него доп.метры? В случае положительных ответов, нужны ли нам доказательства, что они являются членами семьи? Заранее благодарна вам за ответ.
Комментарии (1)
Добрый день, Алена.
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик".
Прежде всего, хотим обратить внимание, что виды сноса жилых помещений могут быть разные. Так, одним из вариантов является снос в связи с тем, что жилое помещение не соответствует санитарным и техническим нормам. В этом случае жильцам органами исполнительной власти выделяется другое жилье, которое по своей площади должно соответствовать сносимому (в этом случае, как правило, нельзя надеяться на увеличение жилого помещения).
Второй вариант связан с изъятием государством земельного участка, на котором располагается сносимый дом (жилье). В этом случае застройщик выделяет (приобретает) для жильцов другое жилье. Регламентируется данный вопрос Указом Президента Республики Беларусь № 58 2009 года (далее - Указ). Рекомендуем Вам прочесть данный нормативный акт, он небольшой по объему и содержит много полезной информации.
Исходя из положений Указа на сегодняшний день, Вы вправе рассчитывать на 30 кв.м. от застройщика, однако если жилье, которое будет сноситься - больше, то застройщик выделит площадь (общую) в квартире типовых потребительских качеств равную сносимой.
Поскольку уведомление (решение) об изъятии земельного участка Вами получено, то Указ накладывает ряд ограничений связанных с жильем. В частности:
- сносимое жилье нельзя отчуждать;
- не все лица, зарегистрированные в сносимом жилье (после уведомления об изъятии земельного участка), могут рассчитывать на дополнительные 15 кв.м. от застройщика.
Приведем ниже выдержку из Указа.
При определении размера общей площади не учитываются наниматели и граждане, которым предоставлено право владения и пользования жилым домом (квартирой) после получения копии решения (выписки из решения) о предстоящем изъятии земельного участка (за исключением собственника и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, так и членов его семьи, которым в установленном порядке предоставлено право владения и пользования жилым помещением).
Вопросы регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания, находятся в компетенции органов внутренних дел. В связи с этим, рекомендуем уточнить возможность регистрации интересующих Вас лиц как минимум у паспортиста расчетно-справочного центра по месту нахождения сносимого дома.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34