Снос дома
21.08.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Александр
Здравствуйте подскажите пожалуйста мы на своём участке снесли дом, разрешение от горисполкома у нас есть, думали строиться. Но по ряду причин построить не можем, хотим продать участок, как продать участок без дома?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Александр!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Дело в том, что продать земельный участок без жилого помещения нельзя. Однако, в данном правиле (закреплено законодательством статьи 51 и 51-1 Кодекса о земле) есть исключения. Так, земельный участок можно продать, если на нем возведено незавершенное законсервированное капитальное строение. Если говорить простым языком, достаточно создать (построить) фундамент, согласно проекта, оформить консервацию и технический паспорт на незавершенное законсервированное капитальное строение и путь к продаже открыт.
Таким образом, получается, что обойтись без определенных капиталовложений нельзя.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин + 375 29 684 02 34