Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Снос дома

01.06.2021 › Категория: Наследование › Автор: Ольга

Здравствуйте, площадь дома 42 кв.м общая долевая собственность, два собственника, у второго собственника есть ребенок, лицевой счет один, вход один, могут ли при сносе дома дать две отдельные квартиры?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 02.06.2021 в 07:27

Добрый день, Ольга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Прежде всего, порекомендуем прочесть и другие наши ответы по теме отселения.
Вероятность того, что Вам будет предложено две квартиры равна нулю. По законодательству (Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009) у застройщика имеется обязанность выделить Вам жилую площадь (не количество квартир). 
Жилое помещение от застройщика должно соответствовать (одновременно) двум условиям:
1) быть не меньше, чем сносимое жилое помещение;
2) на собственника и членов его семьи (которые зарегистрированы в сносимом помещении должно приходиться не менее 15 кв.м.).
Вычислим, жилье какой площади должен предоставить Вам застройщик (это должна быть квартира типовых потребительских качеств):
Вариант № 1:
Площадь жилого помещения составит - 42 кв.м. (если ребенок собственника не зарегистрирован в сносимом жилом помещении). Для этого варианта определяющим является площадь сносимого жилого помещения.
Вариант № 2
Площадь жилого помещения составит - 45 кв.м. (если ребенок собственника  зарегистрирован в сносимом жилом помещении). Для этого варианта на первый план выходит количество собственников и членов их семьи, имеющих отношение к сносимому жилому помещению. Что значит, имеют отношение:
- собственники, должны иметь документы, подтверждающие право собственности на долю в жилом помещении;
- члены их семьи должны иметь регистрацию в сносимом жилом помещении.
Застройщика не волнует вопрос, как собственники долей будут в дальнейшем разбираться с выделенным жильем (как будут его делить).
В некоторых случаях, конечно не в 100 % (если время не упущено) у собственников имеется шанс принять меры, направленные на получение жилья большей площади. Вы, наверное, знаете, как это происходит.
Если не знаете, то готовы предоставить индивидуальную консультацию в агентстве.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com