Снос дома
27.03.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виктория
Добрый день. Наш дом идёт под снос, 105кв.м, а на количество человек получается 120 кв. м. Нас три собственника: отец, сын, дочь (по 1/3 доли). Прописано 8 человек (отец, сын, сына жена и двое несовершеннолетних детей, дочь и её двое несовершеннолетних детей). Дочь хочет забрать компенсацию за свою долю (отец и сын не против). Подскажите, пожалуйста, компенсация даётся на собственника или на количество человек?? Спасибо за ответ.
Комментарии (1)
Добрый день, Виктория! Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Действительно собственник, по своему усмотрению и с согласия членов своей семьи (совершеннолетних), может выбрать в качестве компенсации от застройщика денежную компенсацию. Механизм примерно следующий. Собственник (доли) пишет заявление, адресованное представителю застройщика о желании получить денежную компенсацию. Затем проводится оценка доли (выясняется рыночная цена доли). Оценку проводит организация, имеющая лицензию на проведение оценочных работ. Такой организацией может быть и агентство по государственной регистрации и земельному кадастру (по-старому БРТИ). Собственно на сумму, в которую будет оценена доля и следует ориентироваться. Поэтому в этом случае количество людей (количество членов семьи собственника доли) значения не имеет.
Имеется "узкое" место в этой ситуации. Так, оценка (к примеру) будет проведена сегодня, в белорусских рублях. Компенсация может быть выплачена не сегодня и не завтра. С учетом колебаний на валютно-финансовом рынке можно, мягко говоря, получить не ту сумму, в пересчете на условные единицы, на которую Вы рассчитываете.
Решать Вам.
Стоит отметить (делаем вывод исключительно на основании задаваемых вопросов, по поводу отселения), что очень нечасто собственники долей выбирают вариант денежной компенсации.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
+375 29 684 02 34
видеть Ваш отзыв, на сайте в разделе "ОТЗЫВЫ".