Снос дома

Спасибо вам огромное за разъяснения. Очень помогли. Огромная благодарность.

        Добрый день, Александр.
        Исходя из представленной дополнительной информации, можем сообщить следующее. Во внимание приняты следующие исходные условия:
       1) Квартира, в которой Вы проживаете, подлежит сносу застройщиком микрорайона.
       2) Общая площадь квартиры 31,3 кв.м. (42,1 кв. по СНБ)
       3) Собственник квартиры - Ваша мать.
       4) В квартире зарегистрировано два человека - Вы и мама.
       5) Собственником квартиры является Ваша мама.
       6) Застройщик в качестве компенсации предлагает однокомнатную квартиру-студию общей площадью 42,8 кв.м.
        Исходя из положений п. 13 Указа Президента Республики Беларусь № 58 от 2009 года, застройщик обязан выделить Вам квартиру, площадь которой не менее площади занимаемой вами квартиры, либо по 15 кв.м. на собственника и каждого зарегистрированного (в сносимой квартире) члена семьи собственника.
        Поэтому, застройщик выделил жилье, метраж которой соответствует требованиям действующего законодательства. Вместе с тем, Вы имеете моральное право просить у застройщика квартиру аналогичной площади, но имею другую планировку, а именно не квартиру-студию, а квартиру, имеющую две комнаты. Для этого, необходимо написать заявление на имя руководителя организации-застройщика. В заявлении, в качестве аргументов для своего обращения (по нашему мнению), следует указать следующие обстоятельства:
       - преклонный возраст матери (которой нужен покой и отдых), который невозможно обеспечить в квартире - студии;
       - ваше намерение в перспективе заключить брак, что сделает неудобным совместное проживание в квартире-студии;
        - ваше намерение добиваться своего требования, вплоть до судебной инстанции.
        Заявление необходимо заказным письмом направить застройщику. Возможно, приведенные аргументы станут побудительным "толчком" к реализации Ваших пожеланий. Однако возможен и отказ. Одним словом вероятность успеха 50 на 50.
        Если есть затруднение в написании заявления застройщику, - обращайтесь в агентство (с документами на руках). 
       Желаем удачного разрешения ситуации.
       С уважением Дмитрий Кулагин. +375 29 684 02 34