Снос частного дома
19.04.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Андрей
Добрый день. Наш частный дом 52 кв.м сносят, дом приватизирован. В нем 3 собственника (мама, сестра и я) в равных долях, счета разделены. Моя семья стоит на очереди по улучшению жилищных условий. Прописано 7 человек: я, супруга, сын (7лет); сестра с мужем и 2 детьми (14 и 8 лет). Мама тоже собственница, но в доме не прописана. Подскажите, пожалуйста, на что сегодня можно рассчитывать по законодательству РБ?
Комментарии (1)
Добрый день, Андрей!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Для собственника (в т.ч. для Вашей мамы) не обязательно быть прописанной (зарегистрированной) в сносимом жилом помещении. На ее застройщик в любом случае должен выделить 15 кв.м. По этой причине необходимо ориентироваться не на 7 человек, а на 8.
Высчитаем (условно) площадь жилья, которое при отселении Вашего дома, обязан будет предоставить застройщик (квартира типовых потребительских качеств).
Жилье от застройщика должно соответствовать (одновременно) двум условиям:
1) быть не меньше, чем сносимое жилье;
2) на собственников и членов их семьи должно пригодиться по 15 кв.м.
Таким образом, количество собственников и зарегистрированных членов их семьи составляет 8 человек.
Проведем нехитрые вычисления:
15*8=120 кв.м.
Площадь жилья, которое должен предоставить застройщик должна быть не менее 120 кв.м. Если у застройщика не будет одной квартиры требуемой площади, то он может выделить две квартиры. Это его право, но не обязанность (выделение нескольких квартир).
Данные нормы закреплены в Указе Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009.
То обстоятельство, что отселяются несколько семей, не влияет на обязанность выделить именно несколько квартир.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады увидеть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.