Снос

Добрый день, Настя!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Отметим ключевые моменты:
1. Причина сноса - изъятие государством земельного участка, на котором располагается жилое помещение.
2. Общая площадь жилого помещения (квартиры) 40 кв.м.
3. Квартира относится к общей долевой собственности.
4. Собственниками квартиры являются 2 человека (Вы и Ваша мама).
5. В квартире зарегистрированы 2 человека (Вы и двоюродная сестра).
6. То обстоятельство, что мама имеет в собственности другое жилое помещение (дом 50 кв.м.) и там прописана, зарегистрирована, не влияет на положение дел.
Теперь непосредственно к ответу. По общим правилам, Вам застройщик выделит 40 кв.м. Так, квартира типовых потребительских качеств от застройщика, не может быть менее 40 кв.м. Вместе с тем, возможен (при некоторых условиях другой вариант), когда застройщик выделит 45 кв.м., а именно:
- 15 кв.м. на Вас;
- 15 кв.м. на Вашу маму;
- 15 кв.м. на Вашу двоюродную сестру.
По двоюродной сестре (возможно) будет больше всего вопросов. Так, чтобы на двоюродную сестру выделили 15 кв.м., необходимо соблюдение следующих условий:
- с ней и Вами должно быль заключено (в расчетно-справочном центре) соглашение о признании ее членом Вашей семьи;
- Вы с ней должны вести общее хозяйство;
- Вы с ней должны фактически проживать в сносимом жилом помещении.
Выделенная квартира будет принадлежать Вам и Вашей маме в долях, которые были в сносимом доме. У двоюродной сестры будет только право пользования жилым помещением (прописка-регистрация там).
Вот, пожалуй, и все.
С уважением Дмитрий Кулагин.

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ".