Снос
22.09.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Анна
Добрый день.У нас такая ситуация.Дом идёт под снос.В квартире (18,86 кв.м)прописаны собственник и ее родная сестра.Сестра гражданка России с видом на жительство.При сносе на какую жилплощадь они могут рассчитывать? Спасибо
Комментарии (1)
Добрый день, Анна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Прежде всего, порекомендуем Вам ознакомиться с Указом Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009 года.
Сперва давайте условно подсчитаем площадь квартиры, которую должен выделить застройщик при отселении:
15*2=30 кв.м., где 15 - норма по метражу на одного человека, 2 - сумма в которую включены собственник и количество прописанных в квартире членов его семьи.
С собственником все понятно. Непонятности могут возникнуть с ее сестрой. Так, для того, чтобы сестра являлась членом семьи собственника необходимо выполнение следующих условий:
- в расчетно-справочном центре необходимо оформить соглашение между сестрой и собственником о признании членом семьи;
- сестра должна вести совместное хозяйство с собственником (участвовать в расходах на обслуживание жилого помещения);
- сестра должна фактически проживать в квартире (данный факт, должен быть подтвержден комиссией застройщика, которые выборочно производят проверки условий в домах, которые планируется отселить).
Сами понимаете, что с сестрой (выделение ей 15 кв.м.) вопрос может быть решен и положительно и отрицательно.
Предположим, (в качестве примера, иллюстрирующего возможную ситуацию) что у сестры двое несовершеннолетних детей, с которыми (и с мужем) она фактически проживает в съемной квартире. Соответственно дети, посещают школы (детский сад), в микрорайоне, где снимается жилье. В этом случае сестре может быть отказано в выделении 15 кв.м., а соглашение о признании ее членом семьи собственника признано фиктивным, поскольку:
- сестра фактически проживает в другом месте;
- не ведет с собственником совместного хозяйства;
- фактически не является членом семьи собственника.
По этой причине представитель застройщика будет очень внимательно изучать положение дел, поскольку усматривается пограничная ситуация, которая может быть решена и положительно и отрицательно. А 15 кв.м. это дополнительные 15 000 долларов (как минимум).
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.