Снос

Кулагин Дмитрий 17.02.2022 в 07:41

Добрый день, Дмитрий!
Предположим, что квартиры выделили две. Поскольку размер долей одинаков, то при любом раскладе (даже если квартиры не одинаковые по площади) у каждого собственника в каждой квартире размер долей будет 1/2. Не стоит заблуждаться, что одна квартира одному, а вторая другому. Понятно, что потом собственники могут друг с другом разобраться (подарить либо продать доли).
Мы еще надеемся прочесть Ваш отзыв. Ни одно доброе дело не должно оставаться без внимания.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием

Дмитрий 16.02.2022 в 15:27

Большое спасибо, а подскажите при выдачи двух квартир будут считаться пополам 75 и 75 или по количеству членов семьи? (доли у каждого 1/2) И то что дом блокированный с двумя входами никак учитываться не будет?

Ответить Ответить с цитированием

Кулагин Дмитрий 16.02.2022 в 08:47

       Добрый день, Дмитрий!
        Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
        Сориентируем Вас по ситуации. Прежде всего, порекомендуем прочесть и другие наши ответы по теме отселения (полагаем, будет полезным).
        От предположений (в Вашей ситуации) уйти не получится, поскольку не совсем понятно, если у первого собственника прописано 3 человека, то это включая собственника самого или нет.
        Для того, чтобы была понятна логика наших действий и выводов, обозначим исходные условия:
        1. Общая площадь дома - 76 кв.м.
        2. Дом относится к долевой собственности.
        3. Размер долей у собственников одинаков (это также предполагаем).
        4. Количество членов семьи первого собственника составляет 3 человека, а вместе с ним семья составляет 4 человека.
        5. Количество членов семьи второго собственника составляет 5 человек, а вместе с ним семья составляет 6 человек.
        Теперь непосредственно к вопросу. Застройщик при сносе (отселении) обязан обеспечить жильем две семьи собственников, а именно 10 человек. Поскольку норма на одного человека составляет 15 кв.м., то общая площадь жилья от застройщика должна составлять 150 кв.м. 
        Квартиры общей площадью 150 кв.м. конечно встречаются, но не часто. По этой причине есть вероятность того, что застройщик предоставит не одну, а две квартиры. Наш вывод носит условный характер, поскольку Вы не сообщаете деталей. Прописанное лицо может быть обеспечено жилплощадью от застройщика при условии, что оно является членом семьи собственника. О том, кто относится к членам семьи, Вы можете самостоятельно прочесть в п. 62 (63) статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь. По детям и супругам вопросов нет, а вот невестка членом семьи является при определенных условиях. Гадать не будем (кто зарегистрирован в Вашем случае), предоставив Вам возможность самостоятельно разобраться с деталями.
        Размер долей в новом жилье (от застройщика) у собственников будет таким же, как был в снесенном помещении.
        Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.

Ответить Ответить с цитированием