Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

04.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ирина

Здравствуйте! Родительский 16 квартирный дом идёт под снос. У меня с отцом поделена квартира на двоих (2 технических паспорта). На данный момент я там не прописана, т.к. получила льготный кредит как многодетная семья и построила квартиру, но те 20 метров, которые в собственности у меня, вычли. Скажите, на что мы можем рассчитывать при сносе. Могут ли дать отдельных две квартиры (может с доплатой, например)?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 05.02.2019 в 11:25

      Добрый день, Ирина!

      Спасибо, что обратились с вопросом в ООО "Час-Пик".
      Если мы правильно поняли, то квартира (когда-то принадлежащая одному собственнику) в настоящее время разделена на доли. Одна доля (доли) принадлежит Вам, другая часть квартиры Вашему отцу. Каждый из собственников доли имеет свидетельство о государственной регистрации и технический паспорт. Возможно, у Вас и лицевые счета разделены.
      С подобным вопросом к нам часто обращаются за консультацией, поэтому порекомендуем прочитать и другие наши ответы (по данной теме).
     Дело в том, что законом достаточно четко определены права лиц, являющихся собственниками жилья идущего под снос. В Вашем случае застройщик обязан:
1) Предоставить взамен сносимого, жилье типовых потребительских качеств.
2) Предоставляемое взамен жилье не должно быть меньше, чем то, которое сейчас находится в Вашей собственности (только при Вашем согласии будет предоставлено жилье меньшей общей площади).
3)  На каждого человека зарегистрированного в сносимом жилье (собственника либо члена семьи собственника) будет выделено не менее 15 кв.м. Повторюсь выделяемое жилье не должно быть меньше.
    Теперь о самом главном (что Вас тревожит). Закон обязывает застройщика выделить жилье конкретного метража. Таким образом, Вам и Вашему отцу будет выделена квартира, которая будет разделена между вами по схеме, которая имеет место в сносимом жилье (например, сохранится соотношение 1/2 и 1/2; либо 1/3 и 2/3 и т.д.).
   На практике представитель застройщика встречается со всеми собственниками сносимых квартир (собственниками долей в квартирах), выясняет сложившуюся ситуацию, озвучивает свои предложения.
   Однозначно, у застройщика нет обязанности (предусмотренной Законом) выделить Вам две квартиры. Вы сами понимаете, что стоимость двух квартир значительно больше стоимости одной. 
    Тем не менее, все свои замыслы и пожелания Вам никто не запрещает изложить представителю застройщика. Полагаем, что в ходе конструктивной беседы Вы примете обоюдовыгодное решение.

С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

p.s. Если Вам понравился наш ответ, об этом Вы можете написать в отзывах (для  нас это важно).

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com