Снос
11.12.2018 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Игорь Владимирович
Здравствуйте!
Прошу Вашей помощи разобраться в ситуации со сносом.
Минск, район ул. Тимирязева- Панфилова - Москвина. 2-х комнатная квартира в 2-х квартирном доме. Семья 3 человека (взрослый + несовершеннолетний + совершеннолетний). Сносят. Постановление о сносе получено в августе 2018. Предлагают жилье в новом доме в размере 45 кв. м из расчета 15 кв на каждого прописанного – 1-ну комнатную квартиру. За желание получить 2-х комнатную большей площади, предлагают заплатить за превышение 45 м по коммерческим ценам.
Для увеличения шансов получить 2-х комнатную квартиру в новом доме, в сносимой квартире в ноябре 2018 прописывается бывший супруг. Прописали, т.к. есть несовершеннолетний ребенок и это один из его родителей. Но, от застройщика получили отказ в предоставлении 60 кв. м нового жилья, т.к. прописка была после получения постановления о сносе.
Правомерны ли действия застройщика? И если оформить брак с бывшим супругом (который сейчас прописан в сносимом жилье), есть ли возможность рассчитывать на жилплощадь более 45м? У бывшего супруга, сегодня прописанного в сносимой квартире, есть в собственности квартира достаточно большой площади. Не будет ли это препятствием для получения вместо сносимого жилья, интересующей нас 2-х комнатной квартиры.
С уважением, Игорь
Комментарии (1)
Здравствуйте! В Указе №58 ничего не сказано о том, что наличие или отсутствие в собственности других жилых помещений у членов семьи, проживающих в сносимом жилом помещении, как-то влияет на размер положенной им компенсации. Это, во-первых. Во-вторых, Вы можете, конечно, зарегистрировать брак, но, боюсь, на позицию застройщика это не повлияет. Они по-прежнему будут упирать на то, что бывший супруг зарегистрировался после получения уведомления, а брак зарегистрирован ещё позже. Можно будет попытаться решить вопрос через суд, но перспективы не ясны.