Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

15.04.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наташа

Помогите, пожалуйста, разобраться: дом 57 идёт под снос для нужд государства, в доме 6 дольщиков, при сносе на что мы можем претендовать: на 57 метров, либо по 15 метров на дольщика?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 16.04.2020 в 10:08

Добрый день, Наталья! Спасибо за Ваше обращение в ООО "Час-Пик"!
        Будем рады Вам помочь.
        Традиционно вначале обозначим исходные данные.
1) Земельный участок, на котором располагается жилой дом, изымается в интересах государства.
2) Общая площадь дома 57 кв.м.
3) В доме зарегистрирован (прописан) один человек.
4) Дом разделен на доли, собственниками долей являются 6 человек.
5) В качестве компенсации за сносимое жилье, собственники долей желают получить от застройщика другое жилье (в квартире типовых потребительских качеств).
        Теперь непосредственно перейдем к сути вопроса.
        Так, жилье от застройщика (выделяемое собственникам сносимого дома) должно отвечать следующим условиям:
        - быть не меньше, чем общая площадь сносимого жилого помещения;
        - на собственника и членов его семьи (зарегистрированных в сносимом помещении) должно приходиться не менее 15 кв.м.
        Еще один важный момент. Для собственника неважно (для получения жилья от застройщика) зарегистрирован он или нет.
       Таким образом, что мы получаем в итоге. Застройщик, согласно Указу Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009 должен вам выделить квартиру типовых потребительских качеств, площадь которой составит:
15*6=90 кв.м., где 15 - норма метров на собственника (либо на зарегистрированного члена семьи собственника); 6 - количество собственников долей.
      Наверное, Вы должны знать, что если каждый собственник доли зарегистрирует в сносимом доме (заранее) члена своей семьи (ребенка, супругу, родителей и т.д.), то на каждого "добавленного" и зарегистрированного человека будет приходиться еще дополнительные 15 кв.м.
    Такая вот математика.
    При всем притом, также необходимо понимать, что у застройщика нет обязанности выделять несколько квартир, он должен выделить метраж. По этой причине он (застройщик) скорее всего, выделит одну квартиру площадью 90 кв.м., где будет 6 собственников долей.
    Желаем Вам благополучно получить жилье от застройщика.
    С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады увидеть Ваш отзыв в разделе "ОТЗЫВЫ" на сайте агентства. Для нас это важно.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com