Сдать комнаты в аренду
08.06.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анна
Здравствуйте. Помогите пожалуйста прояснить ситуацию. По договору дарения мне досталась 4-х комнатная квартира по 1/2 доли с моей сестрой. Ранее мы с сестрой договорились её продать и разделить деньги поровну. Но два года назад сестра заселилась и прописалась в эту квартиру и всячески препятствует продаже. Я обратилась в суд и разделила комнаты. Могу ли я сдать свои комнаты, выделенные и закреплённые судом, по договору найма без согласия сестры?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Анна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Положение дел необходимо разделить на две составляющих.
Так, однозначно для заключения договора найма необходимо согласие всех собственников. Однако законодательство Республики Беларусь предполагает сдачу в найм квартиру (безвозмездно по устной договоренности). Этот вариант вы сможете использовать (если он подходит). Конечно, такие действия не понравятся второму собственнику. По этой причине (если квартиранты имеются) стоит посетить налоговую инспекцию, пояснить ситуацию и начать платить налог. Тогда к Вам со стороны государства вопросов не будет.
Важно чтобы представитель налоговой инспекции предметно разобрался в ситуации.
С уважением, Дмитрий Кулагин.