Рента

                  Добрый день, Евгений!
         Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
         Сориентируем Вас по ситуации.
         Обратим Ваше внимание на тот факт, что, скорее всего, вопрос идет не о ренте (как таковой), а о договоре пожизненного содержания с иждивением. При этом гражданин (о котором будут заботиться), станет получать ренту в денежном эквиваленте либо в натуральной форме.
         Обратим внимание на юридическую формулировку. Так, по договору пожизненного содержания с иждивением жилой дом, квартира или иная недвижимость, принадлежащая гражданину, именуемому «получатель ренты», переходит в собственность другого лица, именуемого «плательщик ренты», непосредственно после нотариального удостоверения и государственной регистрации данного договора.
         По договору пожизненного содержания с иждивением право распоряжения полученным недвижимым имуществом переходит к его новому собственнику – плательщику ренты, но при наличии предварительного согласия получателя ренты на такое распоряжение.
        Исходя из сказанного, после смерти получателя ренты в перечне имущества, подлежащего наследованию, не может находиться недвижимость, собственником которой стал плательщик ренты.
        Договора пожизненного содержания с иждивением, могут вызывать недовольство наследников. Так, рассмотрим пример.
       У женщины имеется трое совершеннолетних, законопослушных детей, которые живут с ней в одном городе (населенном пункте). Дети оказывают матери необходимую помощь. Представьте, если они узнают, что мама заключила договор пожизненного содержания с иждивением с посторонним человеком (с которым познакомилась недавно). Само собой разумеется, что наследники (если будут знать о таком договоре) будут всячески оспаривать его в суде. Естественно, что решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела. Если же они не знали о наличии такого договора при жизни матери, то стопроцентно будут оспаривать такой договор после открытия наследства.
         Другое дело, если договор на пожизненное содержание с иждивением оформляется с одиноким человеком, который нуждается в помощи (материальной и не только) и эта помощь ему оказывается под условием переоформления недвижимости. 
        Важно понимать, что сам получатель ренты может инициировать расторжение договора в суде, если например, с помощью свидетелей сможет предоставить данные о том, что плательщик ренты грубо нарушал договор (не платил полученные суммы, не покупал обещанные продукты и т.п.).
       Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.