реконструкция жилого дома
07.01.2017 › Категория: Прочие вопросы › Автор: ЛЮДМИЛА
Здравствуйте, у меня такой вопрос.В 2002 г. мне был выдан участок земли для строительства жилого дома 0,11с.,хотя соседям был выдано по 0,15с.Я дала согласие на уменьшение площади участка в связи с прибрежной зоной. Участок мой был крайнем. А теперь планируется выдавать участки по 0,15с с другой стороны(раньше там нельзя было строить т,.к.это водоохранная зона).И местная земельная служба сказала ,что теперь можно строить без соблюдени прибрежной зоны.Так ли это?И у меня оказалось меньше всех с одной стороны 0,15 и другой 0,15,а посередине 0,11с. Что в моем случае можно предпринять для увелечения площади?И создаются не удобства для обслуживания моего дома.Буду благодарна за развернутый ответ.
Комментарии (1)
Добрый день, Людмила. Меня зовут Чукович Александр, сотрудник АН "ЧАС-ПИК". От имени всего коллектива агентства недвижимости, хочу поздравить Вас с прошедшими Новым Годом и Рождеством, здоровья, счастья и добра в Новом году!
По поводу Ваших вопросов, границы прибрежных и водоохранных зон в Республике Беларусь, а также размещение на них жилой усадебной застройки регулируются законодательством РБ, в частности "Водным Кодексом РБ", "Кодекс РБ о земле", Указом Президента РБ от 27 декабря 2007 года №667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" и другими нормативно-правовыми актами РБ. В 2002 году могли действовать одни границы прибрежной полосы, а в последующем в эти границы государством могли быть внесены изменения, поэтому нужно смотреть карту прибрежной полосы конкретного водоёма (у каждого водоёма прибрежная полоса индивидуальная). Поэтому Вам могли так ответить в землеустроительной службе. Чтобы оспорить государственную регистрацию 2002 года, при наличии доказательств ущемления Ваших прав, нужно обращаться в суд.
По поводу расширения границ Вашего участка и решения проблем в его обслуживании и эксплуатации, необходимо обращаться в местный исполнительный и распорядительный орган, землеустроительную службу, охрану окружающей среды и в отдел архитектуры по месту нахождения участка (смотреть генеральный план Вашего населённого пункта, узнать размеры и черту прибрежной и водоохраной зоны). На основании вышеуказанных документов местный исполнительный и распорядительный орган вправе либо удовлетворить Ваше обращение об увеличении площади участка или отказать. Отказ Вы вправе обжаловать через суд.
Всегда рады Вам помочь.
С уважением, Александр Чукович