Раздел квартиры по долям
01.09.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
Здравствуйте. Квартира построена в браке с привлечением льготного кредита. С мужем разведены. После этого разделили квартиру по 1/2 в БТИ, в техпаспорте два собственника. Хотим разделить по долям внатуре. Где это можно сделать? Только через суд или у нотариуса также можно разделить? Спасибо
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Екатерина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Для того чтобы доли стали выделенными придется обращаться в суд. Вы, конечно, можете даже без нотариуса оформить в РСЦ соглашение о порядке пользования жилым помещением, но это соглашение потеряет силу при смене собственника (любого в квартире). Если имеется решение суда, то это повод для внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации. Просто разделить квартиру в натуре, если комнаты одинаковые по площади. Либо, например, в квартире (трехкомнатной) площадь большой комнаты равна сумме площадей меньших комнат. При таких условиях не нужно выкупать друг у друга недостающие метры (по рыночной цене). Если выкупать метры нужно, то очень многое зависит от взаимоотношений бывших супругов.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.