Раздел коммунальных платежей
22.01.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Ксения
Добрый день, подскажите, пожалуйста, после смерти родственника по завещанию, я с сестрой получили в равных долях квартиру. Разделили лицевой счет, все по закону. Дальше возник вопрос об оплате коммунальных платежей. Я предложила, чтоб они платили мой лицевой счет и спокойно в данной квартире жили. Они отказались. Тогда вопрос встал, что я буду платить свою долю, но тогда закрываю комнату, они отказываются отдавать мне комнату, которая является половиной моей доли, как мне поступить, чтоб было по закону и я не попала на обман?
Комментарии (1)
Добрый день, Ксения!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Само собой разумеется, что собственники, которые препятствуют Вам в пользовании своим имуществом, неправы.
Есть два варианта действий.
1. Вариант № 1.
Более сложный (но более основательный).
Вы подаете иск в суд о вселении в жилое помещение, и одновременно об определении порядка пользования жилым помещением (тогда Ваша доля станет выделенной, т.е. будет иметь привязку к конкретной комнате). Соответственно на основании решения суда судебный исполнитель с участковым инспектором милиции обеспечат Ваш доступ в квартиру, получение ключей и т.п. На основании решения суда Вы в БРТИ получите новое свидетельство о государственной регистрации, которое будет свидетельствовать о том, что Ваша доля выделенная.
2. Вариант № 2.
Он применим, если Вы прописаны (зарегистрированы) в спорной квартире.
Схема действий такая.
а) Вы приходите с подругой в спорную квартиру (желательно в выходной день, так чтобы соседи были на месте). Вас не пускают. Вы обращаетесь к соседям, описываете ситуацию (в целях того, чтобы у Вас были свидетели).
б) Вы обращаетесь с заявлением в местный отдел милиции, в котором просите привлечь второго собственника к административной ответственности за самоуправство (указываете свидетелей правонарушения, прилагаете копии документов, которые подтверждают, что Вам принадлежит доля в квартире). Если Вас и после этого не пускают в квартиру, то можно данную процедуру (не чаще 1 раза в месяц) повторить. Если и это не возымело действий, то необходимо будет перейти к варианту № 1. Все материалы, которые появятся в результате варианта № 2 судя по Вашему ходатайству, может запросить в милиции для рассмотрения.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.