Проживание в сносимом доме
15.02.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Максим
Добрый день. В доме, который идёт под снос, зарегистрированы собственник, его супруга и двое несовершеннолетних детей. Вопрос в следующем, если эти 4 зарегистрированных человека фактически проживают в другом месте, и это выяснится при поквартирном обход комиссией застройщика, то какие последствия будут? Сможет ли семья претендовать на квартиру в 60кв.м.? И второй вопрос, как обычно проходит эта процедура поквартирного обхода, предупреждают ли собственника в какой день будет этот обход? И обход один или их может быть несколько?
Комментарии (1)
Добрый день, Максим!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Организация поквартирных обходов является административной процедурой. Механика ее проведения зависит непосредственно от застройщика или органов исполнительной власти.
Непосредственно в Вашей ситуации отсутствие собственника и членов его семьи в квартире, не должно повлиять на общее положение дел (выделение квартиры 60 кв.м.).
Однако, как всегда дело в мелочах. Так, если собственник владеет помещением целиком, то все в порядке. Если же это долевая собственность, и собственник владеет там двумя метрами общей площади, своих родственников прописал после вынесения решения об отселении (сносе), то могут быть вопросы. Составят акт, что при проверке двери никто не открыл, что со слов соседей жильцов в сносимом помещении не видели несколько лет, запросят данные БРТИ, о том, сколько жилых помещений находится в собственности жильцов, и на основании всего этого будут принимать решение. Естественно это возможный вариант развития событий. Так может и не быть. Вероятность жестких проверок больше, если застройщик коммерческий, денег для отселения не много (имеется повод для экономии, отсеивая сомнительные варианты).
Проверок может быть несколько.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.