Проверка факта проживания
17.10.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Света
Здравствуйте! Будьте добры, подскажите - всегда ли факт проживания проверяется комиссией ( после получения решения об изъятии земли для госнужд, перед написанием заявления о виде компенсации были зарегистрированы жена одного собственника и 85летняя мать супруга другого собственника (свекровь))). при приеме наших заявлений было помечено и озвучено, что участковый будет проверять факт проживания этих двух людей. Это обязательная, прописанная в законе процедура? Или не всегда проверяют? Не могу нигде прочитать. Спасибо.
Комментарии (3)
Так выйдет, что и паспортный режим соблюдён, и формулировка семьи сохранена: люди совместно проживают и ведут общее хозяйство.
Может ли такой подход применен для того, чтобы увеличить квадратные метры при компенсации?
Добрый день, Юлия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Ответ на Ваш вопрос зависит от конкретики. Для некоторых он "прокатит", для других нет.
Рассмотрим ситуацию на различных примерах.
Мать собственник жилья. Дочь зарегистрирована в доме матери, который подлежит отселению. Дочь учится в другом городе, где снимает квартиру и зарегистрирована по месту пребывания. В этой ситуации все хорошо. При отселении на дочь застройщик обязан будет выделить 15 кв.м.
Другой пример.
Отец собственник жилья. Имеется соглашение о признании членом семьи жены сына. В квартире зарегистрирована жена сына. И сын, и жена сына снимают квартиру в другом месте, где имеется регистрация по месту пребывания. Если ситуация не связана с учебой, длительной командировкой, а исключительно желанием сына и его супруги, то не соблюдается в отношении невестки требование о совместном ведении хозяйства с собственником квартиры. Поэтому застройщик может начать сопротивляться на предмет выделения 15 кв.м. невестке.
Вы должны понимать, что все зависит от конкретных людей, которые по-разному могут отнестись к одним и тем же факторам.
Как - то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
А что, если у членов семьи есть не только регистрация по месту жительства в сносимом доме, но при этом у всех них есть и регистрация по месту пребывания в другом доме?
Так выйдет, что и паспортный режим соблюдён, и формулировка семьи сохранена: люди совместно проживают и ведут общее хозяйство.
Может ли такой подход применен для того, чтобы увеличить квадратные метры при компенсации?
Добрый день, Светлана!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
Вы, наверное, знаете, что вопросы, связанные с отселением граждан (для Вашего случая), регламентируются Указом Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009.
Если говорить в упрощенном плане, то застройщик при предоставлении отселяемым другого жилого помещения должен соблюсти нормы, согласно которым на собственника и членов его семьи должно приходиться по 15 кв.м.
По состоянию на сегодняшний день 15 кв.м. это, как минимум, 15 000 у.е., если говорить об их стоимости.
Отношение людей к членам семьи собственника иногда не подлежит опротестованию. Так, согласно Жилищного кодекса Республики Беларусь п. 62 (63) статьи 1 члены семьи это, супруг, родители, дети, внуки и т.д.
Понятно, что родители по отношению к детям при любом раскладе останутся членами семьи (исключая случаи лишения родительских прав).
Однако, имеются лица, которые признаются членами семьи в определенных условиях, так они должны проживать в одном помещении с собственником (быть там зарегистрированными) и вести общее хозяйство. К таким родственникам (свойственникам) можно отнести, к примеру, супругу сына, супруга дочери и некоторые прочие категории. Если факта проживания (реального) нет, то нет и совместного ведения хозяйства. Значит, могут быть оспорены доводы о том, что то или иное лицо является членом семьи собственника. Соответственно может быть оспорен вопрос относительно некоторых 15 кв.м.
Поэтому поквартирный обход практикуется. Привязка же у него может быть различная, начиная от мер по экономии бюджетных средств и заканчивая инструкцией об организации работы участкового инспектора милиции, которая обязывает делать "отработку жилого сектора" и проводить проверку паспортного режима.
Выбрать круг для проверки на самом деле очень просто. Для этого необходимо паспортиста предоставить сведения о регистрации, в отселяемых домах лиц, в год принятия решения исполкома об изъятии земельного участка, а особенно после принятия решения исполкома.
По этой причине рекомендуем соблюдать паспортный режим и проживать по месту регистрации. И будет Вам счастье.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.