Прописка в арендной квартире
24.09.2025 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Андрей Васильевич
Здравствуйте. Вопрос: является ли обязательной прописка нанимателя арендной квартиры, находящейся в хозяйственном ведении предприятия, которое заключило договор найма арендного жилья с работником этого предприятия?
Комментарии (3)
Добрый день, Елена!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Рассуждаете Вы совершенно правильно. Однако, все дело в деталях. Действительно Вам необходимо оформить регистрацию по месту жительства (не по месту пребывания). Для этого нужно:
- согласие собственника жилого помещения;
- договор найма (аренды) должен быть бессрочным;
- на одно зарегистрированное в жилом помещении лицо, - должно приходиться не менее 20 кв.м. общей площади.
Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут:
– граждане, не имеющие жилых помещений в собственности или во владении и пользовании.
Под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами:
– по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
– проживающими в качестве членов (бывших членов) семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника, члена организации застройщиков и имеющими право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков;
– по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы));
– граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, – по месту пребывания.
При постановке на очередь в городе Минске учитывается жилье, расположенное в Минском районе находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи.
Другими словами, по данному основанию может стать на учет по месту работы гражданин, проживающий в одном населенном пункте и работающий в организации, расположенной в другом населенном пункте.
Также по этому основанию становятся на учет граждане без определенного места жительства, зарегистрированные в месте, определенном соответствующим местным исполнительным и распорядительным органом базового территориального уровня. Орган регистрации выдает таким гражданам свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Документами, подтверждающими отсутствие у гражданина жилья и, соответственно, нуждаемость по указанному основанию, являются:
– справка о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (Выдается территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (БТИ). Данный документ самостоятельно можно не предоставлять, так как он запрашивается по принципу «Одно окно»);
– справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи (Выдается организацией, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда (например: ЖРЭУ, ЖКХ, ЖКУ, ЖЭС, ЖЭУ, Расчетно-справочный центр), организацией, предоставившей жилое помещение, сельским, поселковым, городским (города районного подчинения), исполнительным комитетом. Данный документ самостоятельно можно не предоставлять, так как он запрашивается по принципу «Одно окно»).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день. Пока работала на предприятии - была постоянная регистрация в общежитии в Минске. Была очередь как нуждающаяся. Уволилась. Сняли с очереди. Стоит вопрос, где постоянно регистрироваться. Возможно ли в арендованном жилье оформить постоянную регистрацию? Правильно понимаю, что с временной регистрацией на очередь нуждающихся (проживание более 10 лет в Минске) стать не получится
Добрый день, Андрей Васильевич!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Ваш вопрос (к сожалению) не относится к компетенции Агентства недвижимости.
Отметим, что данный вопрос регламентируется Указом Президента Республики Беларусь от 07 сентября 2007 года № 413 "О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания".
Пункт 6 основного текста Указа определяет порядок регистрации в арендном жилье.
С уважением, Дмитрий Кулагин.