Прописка
16.03.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Мария
Здравствуйте.Свекровь подарила моему сыну квартиру.Он и я в ней прописаны и проживаем.Муж мой умер.Если я выйду замуж,могу ли я прописать своего нового супруга в эту квартиру?
Комментарии (4)
Добрый день!
Своего супруга Вы сможете прописать (зарегистрировать) при следующих условиях:
- если сын будет несовершеннолетним, то никаких вопросов вообще не будет, поскольку Вы являетесь законным представителем сына;
- если сын будет совершеннолетним, то для регистрации супруга понадобится согласие сына.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.
Собственник квартиры была свекровь, подарила ее своему сыну, моему мужу. Муж умер, свекровь отменила дарение, стала опять собственником. Затем подарила эту квартиру внуку, моему сыну. Пункт отмены дарения имеется тоже. Если мой сын стал собственник квартиры, а я в будущем выйду замуж, могу ли я прописать своего мужа в эту квартиру, где сын является собственником? Спасибо за ответ
Добрый день. Светлана!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады сориентировать Вас по ситуации.
В Вашем случае, необходимо уточнить ряд деталей.
Начинать необходимо с самого начала. Необходимо изучить договор дарения. Иногда этот договор содержит следующий пункт: "Если даритель переживет одаряемого, то он может отменить дарение". Если такой пункт имеется, то свекровь имеет право отменить дарение, и вновь стать собственником квартиры. Сами понимаете, что это очень важное обстоятельство. Естественно без дополнительной информации от Вас мы не сможем уточнить, что написано в этом договоре.
Далее необходимо выяснить все, что связано с вопросами наследования. Этот вопрос возникает тогда, если "важный" пункт в договоре дарения отсутствует. Так, умерший муж мог оставить завещание. Если завещание имеется, то наследование будет происходить так, как это указано в завещании. За исключением того, что нотариус учтет людей (наследников) которые имеют по закону обязательную долю наследства, но наследодатель не указал их в своем завещании. Так, мама умершего, если она пенсионерка будет иметь обязательную долю наследства. Квартира может перейти в разряд общего долевого имущества, если например наследников двое (Вы и свекровь) и Вы вступили в наследство. Поскольку Вы зарегистрированы в квартире (и вопрос наследования актуален), то Вы в любом случае вступите в наследство (фактически), даже если не обратитесь к нотариусу. При этом важным является условие о том, что Вы должны нести расходы, связанные с обеспечением собственности (уплачивать коммунальные платежи).
Если кратко подвести итог всему сказанному, то по идее могут возникнуть две ситуации:
- собственником квартиры вновь стала свекровь;
- собственниками долей в квартире стали и Вы и свекровь.
В первом случае, для регистрации Вашего нового супруга понадобится согласие свекрови (сложно сказать даст ли она его Вам). Во втором случае Вы сможете зарегистрировать своего нового супруга без разрешения (согласия) свекрови поскольку:
- сами станете собственником доли в квартире;
- новый супруг является членом Вашей семьи.
В общем, Вы поняли, что в ситуации много вариантов. Какой именно у Вас можно сказать только после изучения документов (как минимум Вами).
От этого зависит порядок действий.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.