Продажа недвижимости между супругами, находящимися в браке
07.07.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Галина
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, в вопросе. Возможна ли продажа недвижимости между супругами, находящимися в браке. Недвижимость приобретена в браке, считается совместно нажитым имуществом. Может ли супруг продать ее своей супруге. Брачного договора нет. Какие документы нужны для совершения такой сделки. Заранее благодарю за ответ!
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день, Галина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Полагаем, что Ваша цель состоит в том, чтобы супруга стала собственником целой квартиры (а супруг на нее не претендовал).
Достичь цели можно несколькими способами:
1. Оформление брачного договора, в котором супруги договорились, что квартира будет принадлежать - супруге.
2. Оформление договора дарения. Муж дарит свою часть квартиры жене.
Осуществить куплю-продажу 1/2 квартиры можно, но таким действием цель не достигается. Получается, что супруга приобретая жилье в браке, не выводит его из категории совместно нажитого имущества. Фактически супруга станет титульным собственником (собственник, который отражен в документах), но супруг все равно будет иметь право на 1/2 долей. Продажа "работает" если супруги расторгли брак.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.