продажа наследственной доли
22.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: галина
Прошу пояснить, как продать свою долю третьему лицу, если сособственник второй доли находится за границей по неизвестному адресу, связи с ним нет, в квартире не зарегистрирован и высылать извещение о преимущественном праве покупки некуда?
Комментарии (3)
Добрый день.
Продолжим наш диалог. Совершенно верно, механизм работает одинаково во все стороны.
Важно, чтобы Вы вступили в наследство и оформили на себя собственность.
Однако не стоит забывать о том, что второй собственник может подарить свою долю. Для дарения Ваше согласие не нужно (т.к. Вы не прописаны). Также второй собственник может заключить брачный договор, с супругой, который может предполагать изменение собственника недвижимости.
В общем, все дело в мелочах (деталях).
С уважением, Дмитрий Кулагин.
спасибо за ответ...значит, если по такой схеме, то и я могу не получать извещений сособственника при возникновении желания им продать свою долю, так как в наследственной квартире не проживаю, не зарегистрирована и нахожусь за пределами страны, что не позволит купить родительскую квартиру третьим лицам
Добрый день, Галина!
Ответ на вопрос достаточно прост и лаконичен. Необходимо искать другого собственника, для того чтобы:
- знать его мнение относительно продажи;
- соблюсти его права.
Как найти. Можно с помощью милиции, если это Ваш родственник. Если не родственник, то милиция заявление об установлении местонахождения не примет. Тогда через социальные сети. По-другому никак.
С уважением, Дмитрий Кулагин.