Продажа квартиры с прописанным человеком
17.12.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Добрый день! Мои родители хотят продать квартиру, в которой я прописана. Сама лично я проживаю за границей и возможности приехать не имею. С учетом последних изменений в законодательстве, можно ли аннулировать мою регистрацию дистанционно? Важен также вопрос времени, квартиру нужно продать срочно
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (12)
Добрый день.
От сына необходимо согласие, оформленное в консульстве Республики Беларусь. Однако покупатель должен быть согласен купить квартиру с зарегистрированным человеком.
Не каждый готов на такое.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день. Хочу продать квартиру, в которой прописан сын. Он живёт за границей, и приехать не может. Он согласен на продажу. Какой документ от него нужен, чтоб не было вопросов при сделке?
Пройдет ли ваша схема, если выписать нужно 18-летнего ребенка, который проживает за границей, там зарегистрирован и является военнообязанным (на учет не становился), уехал когда было 14 лет.
Спасибо, за ваше мнение.
Однако Вы ничего не сообщаете об условиях, которые имеют место в Вашем случае.
В связи с этим, нам нечего добавить к тому, что было отмечено ранее.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Согласие, оформленное в консульстве не нужно переоформлять.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Ведь указ распространяется на такие сделки и в нём сказано, что нужно оформлять эти документы в РБ.
Нужно ли заверять в РБ оформленное в консульстве согласие, или для продажи достаточно этого согласия?
Сформулируйте, пожалуйста, яснее свой вопрос.
Согласие, оформленное в консульстве за границей, в Беларуси принимается во внимание и считается надлежаще оформленным. Доверенность в консульстве не оформят.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
А как же Указ Президента Республики Беларусь от 04.09.2023 № 278 «О порядке выдачи документов и совершения действий», в соответствии с которым нотариальное удостоверение, государственная регистрация (удостоверение) договоров об отчуждении, иных договоров или сделок об отчуждении имущества осуществляется при личном обращении заинтересованного лица - собственника имущества либо на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь??
Выходит согласие нужно нотариально заверить и только в РБ?
Добрый день.
Приведем примеры.
Продавали комнату на Кульман. Два собственника не родственники. Один из собственников не был прописан. На сделке его согласие не потребовалось.
Продавали комнату на Клумова. В четырех комнатах четыре хозяина, коммуналка. Не родственники. Согласие для сделки не понадобилось.
Как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Я в БТИ уже спрашивал, что даже если я и добьюсь в РСЦ, чтобы мне выдали справку только с моим лицевым счетом, где не будет фигурировать родственник, мне сказали что им без разницы и они все равно проверяют, кто зарегистрирован в квартире. Сказали "мы ссылаемся на закон".
Добрый день, спасибо за ответ. Не знал, что в РСЦ помимо выписки из лицевого счета можно взять еще и справку о составе семьи.