Продажа квартиры

27.04.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анна

Здравствуйте! Можно не выделяя долю в квартире ее продать, она не полностью приватизирована, то есть с залогом для отчуждения квартиры. Фактически 2 собственника на ½, но свидетельство о государственной регистрации имущества не переоформлены раздельно на каждую долю. По ситуации: у меня умер бывший муж, мы вместе приватизировали 4 комнатную квартиру (сейчас 3 комнаты, убрали стену, но тех. паспорт не изменен), в которой я проживала и прописана с детства. В наследство вступила его мать на 1/2. Квартира не приватизирована полностью. Я проживаю там одна. Планируем оформить с ее стороны на ½ ее доли завещание на меня, на всякий случай. И заняться продажей, чтоб я могла купить хотя бы 2-х комнатную квартиру. Общая площадь квартиры 74 квадратных метра, год постройки 1975 расположена на 1этаже 2-ух этажного (железобетонные блоки) дома, Оборудованна: водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, центр, отоплением, газоснабжением, электроснабжением. Все комнаты разделные. Санузел раздельный. Балко застеклен, внутри не обшит, не утеплен. В одной комнате требуется только косметический ремонт стен (шпатлевка, поклейка обоев). В 2024 году сделан капитальный ремонт всего дома.
Расскажите, какие есть нюансы по данной ситуации и что необходимо сделать до продажи квартиры, чтоб прошло все хорошо.
Заранее благодарю за Ваш ответ.