Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Продажа доли

18.03.2019 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Светлана

Здравствуйте. Имеется 2-ухкомнатная квартира. У неё 2 собственника, я и сестра, у меня в собственности 3/4, а у неё 1/4. Я пользуюсь большей комнатой, площадью 17 квадратов. Я хочу свою долю, сколько она будет стоить?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 18.03.2019 в 20:28

Добрый день, Светлана!
Нам приятно, что Вы обратились с вопросом в ООО "Час-Пик".
Будем рады видеть Вас среди своих клиентов.
Полагаем, что Вас интересует стоимость доли в двухкомнатной квартире. Наше агентство недвижимости готово оказать помощь в определении цены недвижимости. Проще всего это сделать когда Вы (с техническим паспортом на квартиру) подойдете в агентство на предварительную консультацию.
Тех сведений, которые Вы сообщаете (о квартире в вопросе) явно недостаточно.
Для определения предварительной цены необходимо знать:
1. Район, в котором расположен дом.
2. Адрес дома.
3. Год постройки.
4. Кирпичный, панельный или другой материал использован для строительства.
5. Год проведения капитального ремонта (какие виды работ проведены в ходе такого ремонта).
6. На каком этаже расположена квартира.
7. Сколько всего этажей в доме.
8. Метраж квартиры (общая площадь, жилая площадь, площадь кухни).
9. Состояние ремонта (какова отделка полов, окон, санузлов, кухни и др.).
10. Выделены ли доли (закреплено ли документально, какие именно помещения (комнаты, части комнат) соответствуют долям) или нет.
11. Вид планировки ("хрущевка", "брежневка" и т.п.).
12. Комнаты изолированные или одна из них проходная.
    Исходя из приведенной площади большей комнаты, предположим, что меньшая комната составляет 9-11 кв. м., а общая площадь квартиры не превышает 43 метров. Размышляя таким образом, можно сделать вывод, что год постройки дома находится в  пределах 1960 - 1970 годов.  
   В зависимости от данных, приведенных в пунктах 1 - 11 стоимость такой двухкомнатной квартиры целиком составит сумму, которая в эквиваленте будет соответствовать 48000 - 55000 долларам США (плюс - минус). 
    Как вы понимаете, разбежка очень велика, а стоимость доли в такой квартире, можно определить, только зная вышеуказанную информацию. Доли продаются медленнее, цена на долю ниже в сравнении с продажей квартиры целиком (аналогичной площади).
    Выгоднее продавать квартиру целиком, а не частями (долями).
    Приходите. Посчитаем, на что можно рассчитывать.
    С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных