продажа доли в приватизированной квартире
20.08.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: ЕКАТЕРИНА
Добрый день! Можно ли продать 1/2 доли (не выделенной в натуре) в приватизированной квартире, если второй собственник еще не выплатил за приватизацию средства? Решит ли выдел доли в натуре эту проблему (комнаты изолированные)? Спасибо!
Комментарии (1)
Добрый день, Екатерина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Поскольку Вы сообщаете о том, что доли не выделенные, мы делаем вывод о том, что договор с органами исполнительной власти (исполкомом) о приватизации жилья один. Так ли это?
Если это так, то, к сожалению, продать долю в квартире Вы не сможете (будет действовать обременение - запрет на отчуждение). Тот факт, что комнаты изолированные не помогает, поскольку имеются места общего пользования, где 1/2 выплачена, а 1/2 не выплачена.
Если договоров о приватизации два (один заключался с одним собственником, а второй заключался со вторым собственником), то в некоторых случаях продать долю можно, если доли станут выделенными. Если у Вас именно такой случай, то стоит подойти на консультацию к специалисту в БРТИ (агентство по государственной регистрации и земельному кадастру). Решение может зависеть от конструктивных особенностей жилого помещения (планировки).
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34