Продажа доли в однокомнатной квартире

      Добрый день, Екатерина!
        Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
        Будем рады вам помочь!
        Законодательство Республики Беларусь предусматривает возможность продажи доли (в любом размере). Мы полагаем (опираясь на Ваш вопрос), что часть квартиры принадлежит бывшему супругу, а часть Вам. Вы, наверное, знаете, что в случае продажи, - преимущественное право покупки принадлежит другому собственнику доли (Вашему бывшему супругу). 
        Для продажи доли постороннему лицу, необходим отказ другого собственника от своего права преимущественной покупки Вашей доли. В этом случае недостаточно просто устного отказа бывшего супруга. Здесь необходимо (обязательно) выполнить процедуру уведомления второго собственника о намерении продать свою долю.
        Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору с выпиской из лицевого счета и оригиналами документов, подтверждающих право собственности на долю в квартире (свидетельство о государственной регистрации, технический паспорт и документ, который послужил основанием перехода права собственности: решение суда и т.п.). Нотариусу необходимо сказать о своих намерениях продать долю по конкретной цене. Тот же нотариус направит уведомление другому собственнику с предложением купить Вашу долю. Уведомление "идет" по почте. Бывший супруг должен его получить. С даты получения этого уведомления начнется отсчет месячного срока, в течение которого другой собственник должен определиться: будет ли он приобретать долю. Если месяц истек, а никаких мер по приобретению Вашей доли бывший супруг не предпринял, то можно продать долю любому желающему. Есть в этом случае один проблемный вопрос. Если супруг не станет получать уведомление с почты, то заставить его сделать это нельзя никак. Можно будет попытаться это сделать в судебном порядке.
      Предположим, процедура выполнена, супруг получил уведомление, месячный срок истек. В этом случае можно продавать долю любому желающему приобрести ее по цене, которая подходит Вам. Узнать будет ли интерес к приобретению доли со стороны потенциальных покупателей заранее, - непросто. Размещение рекламы о продаже такой доли позволит ответить на этот вопрос.
     В общем если вкратце, то всё.
Желаем, благополучно решить вопрос с продажей доли.
     С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34