Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

продажа доли в квартире

12.02.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Валентина

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Двух комнатная приватизирована квартира, четыре собственника, двое совершенно летних детей их мать и отец , они в разводе. Отец умер, свою долю завещал новой жене. Сын зарегистрирован в квартире .Правила пользования нового собственника не определено .Это все в Гомеле. За сколько может продать свою долю новый собственник третьим лицам?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 13.02.2023 в 06:57

Добрый день, Валентина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Вы задаете, очень сложную задачу (типа плохо чувствую себя, что это может быть).
Для того, чтобы хотя бы иметь представление о вашей ситуации необходимо знать:
1. Общую площадь квартиры.
2. Состояние отделки в квартире.
3. Год постройки дома, особенности планировки (сами понимаете, что "хрущевка" и "сталинка" по цене очень различаются).
4. Этаж, на котором располагается квартира.
5. Размеры долей собственников. Если для приватизации использовались чеки "ЖИЛЬЕ", то мы при всем желании не сможем угадать размеры долей каждого собственника, так как не знаем размер начисленной жилищной квоты.
       Посоветуем Вам сделать вот что. Вы можете обратиться в БРТИ г. Гомеля и попросить (заказать) справку о рыночной стоимости доли, которая принадлежит "новой" жене отца детей. Размер ее доли Вам известен. Опираясь на такой документ, Вам будет проще ориентироваться в цене.
     У собственников, детей и их матери имеется преимущественное право на покупку доли (которая принадлежит "новой" жене). Поэтому имеет смысл приобрести эту долю, поскольку с посторонним человеком проживать не комфортно. Естественно дело в цене.
    Продающий собственник должен предложить покупку всем трем другим собственникам жилого помещения. Если все трое согласятся купить, то ПРОДАВЕЦ по своему желанию выбирает покупателя (одного из трех).
         Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com