Продажа доли
19.07.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алина
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я продаю 3/10 доли в квартире, комната 12.5 кв., приватизирована, собственнику уведомление прислала. Она дала ответ, что свяжется с риэлтерами и оценит недвижимость. Я так поняла, её не устраивает сумма продажи. Как быть нам, если её риэлтер оценит ниже, чем заявленная у нас. Имеем ли мы право продать свою долю за свою сумму. Сумма 14 тыс. у.е., в Минске квартира. Как нам сейчас быть?
Комментарии (1)
Добрый день, Алина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Ваш вопрос относится к разделу теории гражданского права. Если конкретнее о процедуре проведения сделки. Так, стороны должны договориться о цене, которая устраивает и продавца и покупателя. Заставить купить (продать) по цене, которая не нравится любой из сторон, нельзя.
Конечно, и Вы, и потенциальный покупатель могут прибегнуть к помощи специалистов. В частности, Вы можете обратиться в БРТИ (агентство по государственной регистрации и земельному кадастру) и заказать справку о рыночной стоимости доли в квартире. Вот только эта справка, точно также не может заставить покупателя купить. Предположим, что в справке будет сумма 14 500 долларов США. Покупатель может Вам предложить сумму в размере 13 500 долларов США. Соглашаться или не соглашаться - это исключительно Ваше дело.
Поэтому на вопрос, как Вам быть, можно ответить точно также соглашаться, или не соглашаться. Справка из БРТИ позволит Вам сориентироваться, какую сумму Вы уступаете покупателю.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин