Продажа доли
08.01.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста: после смерти отца мне досталась 1/4 доля собственности. 3/4-мачехе,они состояли в браке. Прошло 8 лет,она живёт в этом доме, выкупить мою долю отказывается. Я отправляла ей уведомление о продаже через нотариуса. По истечении месяца ничего не изменилось. Могу ли я продать свою долю(не выделена) третьему лицу без согласия зарегистрированных там людей? Если там зарегистрирован несовершеннолетний ребенок её дочери? Какие есть пути решения? Заранее благодарю.
Комментарии (4)
Добрый день!
Все и всегда зависит от деталей.
Согласие требуется от близких родственников. Мачеха, Вас удочеряла или нет? Если удочеряла, то ее согласие необходимо. Если не удочеряла, то она является не родственником. В этом случае Вы не можете наследовать ее имущество. Согласие от не родственников не нужно.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Спасибо Вам за ответ. Соответствующее свидетельство у нотариуса я получила. Однако нотариус сказала, что даже если я найду покупателя на свою долю, то мне потребуется согласие всех зарегистрированных в доме. Выходит, что это не так, я верно поняла Вас?
Добрый день, Ольга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Если с момента получения письма (нотариуса), вторым собственником прошло более 30 дней, то необходимо повторно придти к нотариусу и получить соответствующее свидетельство.
После этого можно продавать свою тому, кто желает ее купить. Наличие несовершеннолетнего не влияет на ситуацию, ведь продается не доля, которая принадлежит ему.
Таким образом, необходимо найти покупателя.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34