Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Продажа доли

12.03.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анна

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. В квартире в которой я живу три сособственника, собственник 1/2 доли квартиры предложил выкупить его долю за 85 000 бел.руб. прислал обыкновенное уведомление ни кем не заверенное, с такой суммой мы конечно не согласны, но выкупить его долю хотим, вызывать оценщика он не хочет, можем ли мы оспорить такую сумму? И как вообще правильно поступить в такой ситуации

Комментарии (3)

Кулагин Дмитрий 17.03.2021 в 14:12

Анна в 15.03.2021 13:43

Кулагин Дмитрий в 15.03.2021 10:02
Спасибо большое за ваш ответ. Когда писала вопрос забыла указать, что квартира общая площадь 45.9кв.м, комната проходная, да и доли у нас не выделены, пыталась с ним договориться о меньшей цене, но он не соглашается, считает что его доля стоит 32т$.


Действительно сумма названа приличная. Если речь идет не о квартире "сталинке", расположенной в историческом центре, в доме с "историей", то конечно о справедливой цене говорить не приходится. Однако это воля собственника. Добавить к тому, что мы уже написали нечего.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34 

Ответить Ответить с цитированием
Анна 15.03.2021 в 13:43

Кулагин Дмитрий в 15.03.2021 10:02
Спасибо большое за ваш ответ. Когда писала вопрос забыла указать, что квартира общая площадь 45.9кв.м, комната проходная, да и доли у нас не выделены, пыталась с ним договориться о меньшей цене, но он не соглашается, считает что его доля стоит 32т$.

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 15.03.2021 в 10:02

 Добрый день, Анна!       
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
        Будем рады Вам помочь.
        Сперва дадим оценку действиям собственника доли, который желает ее продать. Уведомление (о желании продать долю) сделанное устно, либо письменно, но не оформленное нотариусом, не даст такому собственнику права совершить сделку с посторонним лицом (лицом, которое не является участником общей долевой собственности). 
       Такое уведомление служит информацией для Вас о намерениях собственника доли ее реализовать. В ответ на такое сообщение имеет смысл:
       - также посредством обычного почтового (заказного) уведомления сообщить собственнику доли информацию о том, что Вы желаете приобрести его часть недвижимости, и готовы с ним встречаться для того чтобы обсудить вопрос цены.
       Нам сложно сказать (не видя объекта недвижимости) объективна цена или не объективна. Вместе с тем, посредством встречи и обсуждений, собственникам  долей, возможно, придти к сумме, которая устроит и ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ.
      К сумме, устраивающей две стороны, необходимо придти добровольно, быть может постепенно (по времени). Здесь необходимо понимать, что заставить человека продать или купить недвижимость по не устраивающей цене нельзя.
     Встречайтесь, договаривайтесь, обсуждайте. Иного выхода просто нет.
     С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочитать Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных