Продажа доли
12.03.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анна
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. В квартире в которой я живу три сособственника, собственник 1/2 доли квартиры предложил выкупить его долю за 85 000 бел.руб. прислал обыкновенное уведомление ни кем не заверенное, с такой суммой мы конечно не согласны, но выкупить его долю хотим, вызывать оценщика он не хочет, можем ли мы оспорить такую сумму? И как вообще правильно поступить в такой ситуации
Комментарии (3)
Действительно сумма названа приличная. Если речь идет не о квартире "сталинке", расположенной в историческом центре, в доме с "историей", то конечно о справедливой цене говорить не приходится. Однако это воля собственника. Добавить к тому, что мы уже написали нечего.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Добрый день, Анна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Сперва дадим оценку действиям собственника доли, который желает ее продать. Уведомление (о желании продать долю) сделанное устно, либо письменно, но не оформленное нотариусом, не даст такому собственнику права совершить сделку с посторонним лицом (лицом, которое не является участником общей долевой собственности).
Такое уведомление служит информацией для Вас о намерениях собственника доли ее реализовать. В ответ на такое сообщение имеет смысл:
- также посредством обычного почтового (заказного) уведомления сообщить собственнику доли информацию о том, что Вы желаете приобрести его часть недвижимости, и готовы с ним встречаться для того чтобы обсудить вопрос цены.
Нам сложно сказать (не видя объекта недвижимости) объективна цена или не объективна. Вместе с тем, посредством встречи и обсуждений, собственникам долей, возможно, придти к сумме, которая устроит и ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ.
К сумме, устраивающей две стороны, необходимо придти добровольно, быть может постепенно (по времени). Здесь необходимо понимать, что заставить человека продать или купить недвижимость по не устраивающей цене нельзя.
Встречайтесь, договаривайтесь, обсуждайте. Иного выхода просто нет.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочитать Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.