Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Продажа долей

17.10.2021 › Категория: Наследование › Автор: Елена

Квартира (2 проходные комнаты) после смерти по завещанию перешла на двух наследников 50 процентов. Один наследник (пенсионер ( + после инсульта ), в ней же проживает и не имеет больше никакого имущества) подарил двум несовершеннолетним по 20 процентов из своей доли. Второй наследник хочет продать квартиру и разделить пополам всё. Пенсионер-собственник, проживающий в квартире против. Вопрос, может ли суд обязать продать квартиру и разделить доли , если в квартире нельзя выделить доли по ответу эксперта суда.

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 19.10.2021 в 15:46

  Добрый день, Елена!
        Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
        Будем рады сориентировать Вас по ситуации!
        Вы, к сожалению, не указали, чью сторону представляете, была бы понятна логика действий конкретной стороны.
        Вместе с тем.
        Ответим на вопросы в обратной последовательности:
        1. Суд не может обязать собственника - пенсионера продать свою долю. Кстати, для продажи доли не обязательно чтобы эта доля была выделенной. Суд не сделает этого по той причине, что у этого пенсионера нет другой недвижимости и его долю нельзя назвать ничтожно малой, кроме того, он проживает (полагаем и зарегистрирован) в квартире о которой идет речь.
        2. Желание второго собственника продать квартиру и разделить деньги понятно. Ведь не секрет, что пользоваться квартирой в обозначенной ситуации, как минимум некомфортно. Разделить деньги пополам уже не получится, поскольку в квартире (опираясь на Вашу информацию) уже четыре собственника (двое из которых несовершеннолетние). Логичны следующие действия этого собственника:
        - обращение к собственнику пенсионеру с предложением купить свою долю (маловероятно, что совет жизнеспособен, но все же, необходимо знать мнение пенсионера по данному поводу);
        - обращение к законным представителям (родителям) несовершеннолетних собственников с предложением купить долю. Полагаем, что у них такая заинтересованность может быть. Даритель, скорее всего, их родственник, не исключено, что он и потенциальный наследодатель. По этой причине, если наследство откроется, то они станут владельцами целой квартиры.
        Во всей этой ситуации важны детали, обсуждать такое положение дел лучше в ходе индивидуальной консультации, когда можно спокойно обсуждать и "неудобные" вопросы.
       Вот, пожалуй, и все.
       С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.​​​     

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com