Продажа долей недвижимости доставшихся по наследству
19.05.2022 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Андрей
По наследству достались по 1/3 доли земельного участка и дома. Доли оформлены на меня в собственность. Родственники, владеющие остальными долями, выкупать мою часть отказались. Могу ли я продать одному из совладельцев только доли земли, а долю дома оставить за собой? Могу ли я продать свои доли третьему лицу, или для продажи необходимо выделять их в натуре переоформлять и только тогда продавать?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (1)
Добрый день!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вас сориентировать по ситуации.
Продать долю земельного участка, без продажи доли жилого помещения не получится. Такие действия запрещены Кодексом Республики Беларусь "О земле".
Продать третьим лицам долю (дома + участка) возможно. Можно продавать и невыделенную часть, ее стоимость меньше. Собственники могут определить между собой порядок пользования жилым помещением (однако оно теряет силу при смене собственников).
Если порядок пользования будет закреплен в судебном порядке, то тогда он не будет меняться при изменении собственников долей.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34