Продажа 1/5 доли дома
29.07.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Здравствуйте, есть в собственности 1/5 доля дома хочу продать одному из собственников (5 собственников)Но третий собственник может быть против (так как сам хотел чтобы мы отказались от долей в его пользу) Как поступить? И можно ли продать без его согласия?
Комментарии (1)
Добрый день, Ольга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте разберемся с Вашей ситуацией.
Продажа долей, - является более сложным действием в сравнении с продажей доли целиком.
У всех собственников (каждого из пяти) одинаковые права. Именно продавец доли выбирает, - кому именно из четырех других собственников продать свою часть.
Теперь относительно согласия.
Согласие для проведения сделки иногда нужно, иногда не нужно.
Согласие других собственников не нужно:
1) если они не зарегистрированы в жилом помещении (которым владеют);
2) если они зарегистрированы, но не являются родственниками по отношению друг к другу.
Соответственно согласие нужно, если собственники являются родственниками, и они прописаны (зарегистрированы) в жилом помещении.
Следующий момент. Если Вы уже стали собственниками долей (получили документы, подтверждающими право собственности), то уже отказаться от своей доли нельзя.
В общем, зная детали, Вы сможете твердо оценить перспективы продажи своей доли.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв, на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.