продажа 1/2 доли в квартире
09.03.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Андрей
Добрый день! Я хочу продать свою ½ доли в двухкомнатной квартире. Пару лет назад через нотариуса было составлено и отправлено заявление с предложением о выкупе моей доли второму совладельцу (он его получил). Но продать свою часть я еще не смог. Сейчас совладелец сменился. Новый совладелец хочет выкупить у меня мою долю (сумма меньшая, чем указанная в первоначальном письме-уведомлении для первого владельца). Вопрос: нужно ли опять составлять такое письмо-уведомление, если предполагается продажа второму совладельцу, а не третьим лицам? Заранее спасибо за ответ.
Комментарии (1)
Добрый день Андрей!
Добрый день, Андрей!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
Наше агентство всегда готово помочь сориентироваться в ситуации.
Ответ на вопрос прост. Поскольку у второго собственника (доли недвижимости) имеется преимущественное право покупки Вашей доли, то необходимости в предложении (оформленном нотариально) нет. Для проведения сделки Вам понадобятся следующие документы:
1) Документация, подтверждающая право собственности (свидетельство о государственной регистрации, договор по которому недвижимость приобреталась, технический паспорт), - на сделку такие документы необходимо взять обеим сторонам;
2) Лицевой счет из расчетно-справочного центра (также необходимо взять обоим сторонам);
3) Согласие (оформленное нотариально) или личное присутствие лица (лиц), которые должны давать согласие на отчуждение недвижимости.
Будем рады оказать Вам риэлтерские услуги.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34