Продажа 1/2 доли в двухкомнатной квартире
01.07.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Вероника
Здравствуйте. Я собственница 1/2 в двухкомнатной квартире площадью 45 кв. метров. Второй долей владеет мой брат. Порядок пользования не определён. На моей доле прописана я и двое моих взрослых детей. На доле брата прописан он сам, наша мама и моя племянница. Извещение о праве первоочередной покупки брат получил. Ответа не последовало. Я нашла покупателя на свою долю. Правда ли, что мне ещё надо получить согласие на продажу, кроме своих детей, нашей мамы и моей племянницы? Естественно, такое согласие они давать не будут. Есть ли выход из этой ситуации? Или их согласия не надо? Какими законами это все регламентируется? Заранее спасибо за ответ.
Комментарии (3)
Добрый день!
Брат точно родственник (см. статью 1 п.п. 72 (73) Гражданского кодекса Республики Беларусь.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Хотелось бы уточнить - в моем случае кто является родственником кроме мамы и моих детей? Брат и племянница - это родственники?
Добрый день, Вероника!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации. Ответ на вопрос содержится в Указе Президента Республики Беларусь № 200 от 26.04.2010 года "Об административных процедурах", раздел Жилищные правоотношения, п.п. 1.1.2.
Согласно нормативного акта при продаже доли понадобятся:
- документ о соблюдении преимущественного права покупки;
- согласие совершеннолетних лиц, имеющих регистрацию в квартире, если они являются родственниками (членами семьи) и т.п.
Если согласия не будет, то выход один: "Обращаться с иском в суд о препятствовании в распоряжении недвижимым имуществом". Цель - получить решение суда, разрешающее продавать без согласия лиц, которые отказываются давать согласие.
В общем, как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.