Продажа 1/2 доли
19.03.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Здравствуйте. С бывшей супругой владеем по 1/2 доле в доме. В натуре доли не выделены. Я зарегистрирован и проживаю в этом доме. Бывшая супруга хочет продать долю за половину рыночной стоимости дома. Я на такую цену не согласен. Без моего согласия она может продать долю третьим лицам? Спасибо.
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (4)
Спасибо большое за помощь.
Получается, что так.
Добрый день, Дмитрий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Для продажи доли супруге необходимо:
- соблюсти право собственника (Вас) на первоочередную покупку;
- получить согласие лиц прописанных (зарегистрированных) в доме.
В г. Минске практика обеспечения вышеуказанных условий следующая: так первое условие обеспечивается либо отказом второго собственника от приобретения (оформленного у нотариуса), либо посредством получения свидетельства нотариуса. Второе условие обеспечивается очевидным способом (либо оформление согласия у нотариуса) либо личное присутствие на сделке.
Почему мы делаем акцент на г. Минске. Дело в том, что в некоторых регионах имеется немного отличная практика (о чем нам известно из вопросов посетителей).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.