Продажа 1/2
18.06.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Евгений
Умерла моя мать, я с сестрой получила по 1/2 доли квартиры в которой проживала с матерью (сестра живет с мужем отдельно). Сестра пытается продать свою долю третьим лицам, т.к. у меня нет денег для выкупа по предложенной рыночной цене, сможет ли она продать свою долю третьим лицам без моего согласия?
Комментарии (5)
Нельзя заставить человека провести сделку (продать долю квартиры), если на то нет его желания.
К этому добавить нечего.
С уважением, Дмитрий Кулагин++375 29 684 02 34
Хорошо, но, каким она все же способом может добиться продажи? В судебном порядке или скажем, выслать через нотариуса письмо с предложением покупки и спустя 30 дней по закону продать третьему лицу?
А что если я пойду в полный отказ в вопросе продажи это доли? Какими способами сестра может продать свою часть?
Сестра не сможет оформить сделку по продаже доли.
Вот и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Спасибо за ответ, счета не разделены, письма еще не было, в квартире прописана.
А что если я пойду в полный отказ в вопросе продажи это доли? Какими способами сестра может продать свою часть?
Добрый день!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Для точного ответа на вопрос необходимо знать следующие обстоятельства:
1. Зарегистрированы (прописаны) ли Вы в квартире.
2. Разделены ли в квартире лицевые счета.
3. Получали ли Вы на почте письмо сестры (которое было оформлено нотариусом) с предложением выкупить ее долю по конкретной цене.
Сейчас поясним, почему важно знать то, о чем мы написали выше.
Если Вы зарегистрированы в квартире, то будете отражены в лицевом счете. Лицевой счет, это документ, который обязательно необходим для проведения сделки купли-продажи. Поэтому, если лицевые счета не разделены, а Вы прописаны в унаследованной квартире то Ваше согласие будет необходимо для проведения сделки.
Где об этом написано?
Данное требование имеется в пунктах 1.1.1. - 1.1.2. Указа Президента Республики Беларусь "Об административных процедурах".
Если Вы получили на почте письмо сестры, и с этого момента прошло более 30 дней, то нотариус может выдать сестре справку о том, что Вы не воспользовались своим правом преимущественной покупки.
Если Вы не прописаны в квартире, и не отражены в лицевом счете, то Ваше согласие на проведение сделки не потребуется.
Выводы делайте сами.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.