Продажа 1/2
18.06.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Евгений
Умерла моя мать, я с сестрой получила по 1/2 доли квартиры в которой проживала с матерью (сестра живет с мужем отдельно). Сестра пытается продать свою долю третьим лицам, т.к. у меня нет денег для выкупа по предложенной рыночной цене, сможет ли она продать свою долю третьим лицам без моего согласия?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
Комментарии (5)
Нельзя заставить человека провести сделку (продать долю квартиры), если на то нет его желания.
К этому добавить нечего.
С уважением, Дмитрий Кулагин++375 29 684 02 34
Хорошо, но, каким она все же способом может добиться продажи? В судебном порядке или скажем, выслать через нотариуса письмо с предложением покупки и спустя 30 дней по закону продать третьему лицу?
А что если я пойду в полный отказ в вопросе продажи это доли? Какими способами сестра может продать свою часть?
Сестра не сможет оформить сделку по продаже доли.
Вот и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Спасибо за ответ, счета не разделены, письма еще не было, в квартире прописана.
А что если я пойду в полный отказ в вопросе продажи это доли? Какими способами сестра может продать свою часть?
Добрый день!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Для точного ответа на вопрос необходимо знать следующие обстоятельства:
1. Зарегистрированы (прописаны) ли Вы в квартире.
2. Разделены ли в квартире лицевые счета.
3. Получали ли Вы на почте письмо сестры (которое было оформлено нотариусом) с предложением выкупить ее долю по конкретной цене.
Сейчас поясним, почему важно знать то, о чем мы написали выше.
Если Вы зарегистрированы в квартире, то будете отражены в лицевом счете. Лицевой счет, это документ, который обязательно необходим для проведения сделки купли-продажи. Поэтому, если лицевые счета не разделены, а Вы прописаны в унаследованной квартире то Ваше согласие будет необходимо для проведения сделки.
Где об этом написано?
Данное требование имеется в пунктах 1.1.1. - 1.1.2. Указа Президента Республики Беларусь "Об административных процедурах".
Если Вы получили на почте письмо сестры, и с этого момента прошло более 30 дней, то нотариус может выдать сестре справку о том, что Вы не воспользовались своим правом преимущественной покупки.
Если Вы не прописаны в квартире, и не отражены в лицевом счете, то Ваше согласие на проведение сделки не потребуется.
Выводы делайте сами.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.