Продажа
19.07.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру, не вступив в наследство 20% моего старшего сына, который умер 2 месяца назад, квартира на мне оформлена, приватизирована давно. Спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Ирина!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Для начала перечислим исходные условия.
1. Имеется приватизированная квартира.
2. Собственниками жилья (по документам) являются Ваш старший сын (20% собственности), и Вы (80% собственности).
3. Вы являетесь единственным наследником (первой очереди) старшего сына.
Теперь к сути вопроса.
Для того чтобы продать жилье целиком, необходимо вступить в наследство, а именно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. На основании документа нотариуса в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру необходимо оформить государственную регистрацию перехода права собственности (получить соответствующее свидетельство о государственной регистрации).
До вступления в наследство продать объект недвижимости целиком не получится. Если рассматривать вопрос продажи доли, то тоже имеются определенные вопросы. Так, у сособственника доли преимущественное право покупки. В тоже время этот собственник (Вы) еще пока не будет определен, до вступления в наследство.
Одним словом, необходимо проводить процедуру вступления в наследство.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады получить Ваш отзыв в разделе "ОТЗЫВЫ" на сайте агентства. Для нас это важно.