Приватизация
29.10.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Галина
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, выход из ситуации. Подлежит ли разделу как совместно нажитое имущество квартира, приватизированная в браке. Приватизация была оформлена на сына, от своей доли я и мой муж отказались в пользу сына. На момент оформления квартиры я, сын и его 8 летняя дочь были прописаны, его супруга нет. Я оформила приватизацию в 2013 году, но спустя 5 лет сын развелся. Раздела по суду нажитого имущества не было. Его бывшая супруга оккупировала квартиру, ссылаясь на то, что это квартира делится на половину между супругами в равных долях. Плюс их дочь якобы имеет такую же долю. В одной комнате жила она, в другой ее дочь и мне досталась одна комната. Сын был вынужден уйти на съемную квартиру. Спустя 5.5 лет такого проживания сын стал сплачивать ей ту сумму, которую она захотела. Она построила себе квартиру и съехала. Дочь два года живет за границей и обещала выписаться после того, как они переедут. А теперь дочь отказалась выписываться, утверждая, что ее доля в этой квартире на праве собственности. Как поступить по закону дальше?
Комментарии (1)
Добрый день, Галина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Вопросы, связанные со спорами относительно имущества (в т.ч. недвижимого имущества) относятся к компетенции юридических консультаций. По этой причине правильнее обращаться к адвокату.
Мы можем высказать свое мнение по данному вопросу.
Да, по общему правилу (если не было брачного договора) квартира будет относиться к совместно нажитому имуществу. Таким образом, 1/2 принадлежит Вашему сыну, 1/2 его бывшей супруге. Тот факт, что она переехала и перепрописалась (сменила регистрацию) не лишает ее права собственности. Если конечно сын с бывшей женой не оформили документально факт, например, приобретения собственности.
У дочери права собственности на часть квартиры нет. Однако, поскольку у нее имеется регистрация (прописка) в квартире, то она имеет право пользоваться квартирой.
У дочери (теоретически) может быть кусочек доли в квартире, если:
- на нее начислялась жилищная квота (чеки "Жилье");
- эти чеки были использованы при приватизации квартиры.
Теоретически Ваш сын может в судебном порядке выселить дочь и аннулировать регистрацию. Оформить исковое заявление помогут в юридической консультации.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.