Право пользования и право владения

Добрый день, Оксана!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Ваш вопрос сугубо теоретический, и конечно его стоит адресовать преподавателю гражданского права. К сведению,  монография на эту тему составляет более 120 страниц печатного текста.
Ответим на этот вопрос с учетом правоприменительной практики.
Так, говоря на эту тему, следует рассматривать три понятия (три права):
- право владения;
- право пользования;
- право распоряжения.
Владеть, пользоваться и распоряжаться может только собственник недвижимости (ст. 210 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Владение и пользование недвижимостью имеется у человека, который зарегистрирован в жилом помещении, который фактически там проживает, но не является собственником. Владение - это фактическое обладание (возможность использовать имущество по назначению). Для жилого помещения возможность владения, это возможность проживания.
Право пользования в Республике Беларусь неразрывно связано с регистрацией в жилом помещении. Человек, имеющий регистрацию в квартире, но не проживающий там:
- имеет право пользования жилым помещением;
- при необходимости может реализовать свое право владения (если этому праву кто-то препятствует).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.