Подбалконное пространство
26.12.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Анна
Добрый день. Хочу узнать следующее:
в минском многоквартирном доме в 90-х годах было огорожено подбалконное пространство и сделан подвал с выходом в него с балкона. Документов на данное изменение не оформлялось. Предыдущий собственник умер. Должны ли наследники как-то оформлять это подбалконное пространство?
Благодарю за ответ.
Комментарии (1)
Добрый день, Анна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Начнем с теории. Если заглянуть в технический паспорт, то там (100%) нет никакого упоминания о подбалконном пространстве. Мода на такие действия были в 90-е. Сейчас в некоторых домах такое пространство предусмотрено при постройке дома (оно имеется в техническом паспорте).
Сложно сказать, как отнесется уполномоченный орган, когда Вы заявите о наличии такой перепланировки. Весьма часто происходит так. Собственник обращается в БРТИ (агентство по государственной регистрации и земельному кадастру) поднимает вопрос. В квартиру приезжает специалист. В техпаспорт вносятся коррективы (красными чернилами). Собственник получает Ведомость технических характеристик и предписание узаконить перепланировку. До узаканивания сделку с недвижимостью провести нельзя будет.
Впрочем, многое зависит от планировки дома.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады увидеть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.